لیست قیمت املاک کلنگی در تهران
ملک هفت لیست قیمت املاک کلنگی تهران را برای متقاضیان سرمایه گذاری در بازار مسکن و همچنین برای سازندگان املاک به نمایش گذاشته است.
فایل های مربوط به املاک کلنگی در فضای مجازی نشان دهنده این موضوع است که قیمت املاک کلنگی که برای فروش در بازار مسکن عرضه شده است از قیمت عرف مناسب تر و حتی ارزان تر می باشد.
لیست زیر قیمت یک متر مربع از املاک کلنگی بالای 20 سال را در شهر تهران نشان می دهد.
متراژ این نوع املاک که در لیست زیر آمده است متنوع بوده و از 45 متر تا 260 متر نیز مشاهده می شود. اما اکثر فایل های کلنگی از متراژ بالایی برخوردار هستند.
املاک کلنگی چه نوع املاکی است؟
به خانه هایی که عمر بنا و سال ساخت آن ها از 20 سال بیشتر باشد، املاک کلنگی گفته می شود. این نوع املاک درکنار داشتن مزایا، معایبی نسز دارد.
برای مثال: املاک کلنگی همانطور که از اسمش پیداست، بسیار کهنه و قدیمی بوده و حتی ممکن است از شرایط خوبی برای زندگی برخوردار نباشند. شرایطی از قبیل: فرسوده شدن لوله های اتصال آب، فرسودگی دیوارها و ... .
قیمت املاک کلنگی نسبت به املاک نوساز بسیار متفاوت می باشد.
می توان گفت: افرادی که به خرید املاک کلنگی روی می آورند به دو دسته کلی تقسیم می شوند.
دسته اول کسانی هستند که سرمایه کافی برای خرید خانه های نوساز نداشته و به ناچار به خرید این املاک اقدام می کنند.
البته این افراد باید به این نکته توجه کنند که خرج و هزینه تعمیرات خانه کلنگی بسیار بالا می باشد و با کمی برنامه ریزی و حساب و کتاب، افراد می توانستند بجای تعمیرات املاک کلنگی، خانه ای چندسال ساخت و یا حتی نوساز تهیه کنند
دسته دوم سازندگانی هستند که به قصد سرمایه گذاری و ساخت ، اقدام به خرید این املاک میکنند.
ارسال نظر